Varázslatos panoráma a Gellérthegyen

Ref. 24510

28

Kiadó Lakás - 24510

Vissza a találatokhoz

Varázslatos panoráma a Gellérthegyen

I. Budapest, Bérc utca

160 m²

-

3 Háló

-

3 Fürdő

-

60 m² Terasz

Jelenleg bérbeadva

Alaprajz

|

Pontos cím lekérése

Megosztás

Alaprajz

|

Pontos cím lekérése

Az ingatlan bemutatása

Gellérthegyen kínálunk bérbevételre egy különleges adottságokkal rendelkező, többszintes, újszerű luxus lakást.

A felújítás során külön figyelmet kapott az energiahatékonyság, a lakás jól szigetelt, csakúgy, mint a nyílászárók, fűtését tekintve pedig gázkazán és padlófűtés biztosítja az otthon melegét. Új bútorokkal berendezett, gépesített, teljesen felszerelt (inverteres klímaberendezésekkel kiegészítve) ingatlan.

Az ingatlan kialakításánál a praktikusság is fő szempont volt, így tágas amerikai konyhás nappali, 2 konyha, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba (az egyik szaunás) kapott helyet, kiegészítve háztartási helyiséggel az alagsorban, mely további funkciókra is hasznosítható (pl. edzőterem, gyerekeknek játszószoba).

Az ingatlan egyediségét tovább fokozza a teraszról elénk táruló csodálatos, szemet gyönyörködtető örökpanoráma.

Parkolás a ház előtt, utcán lehetséges, kijelölt, díjmentes helyen, mely a lakáshoz tartozik.

Előreláthatólag 2023. októbertől költözhető.

Adatlap

Megbízás: Kiadó

Típus: Lakás

Hálók: 3

Fürdők: 3

Alapterület: 160 m²

Terasz: 60

Emelet: 1.

Irányár: 1,900,000 Ft/hó

Jellemzők

állapot:Újszerű

kilátás:Panorámás

Riasztó:Van

Panoráma:Van

Légkondicionáló:Van

Szauna:Van

parkolás:Felszíni parkoló

fűtés:Gáz cirkó

bútorozott: Igen

Kapcsolat

Elhelyezkedés

Fedezze fel a környéket

I. KERÜLET

Az I. kerület Budán található és úgy ismerik, mint a Várnegyed. Erről a kerületről el egy sztereotípia, miszerint álmos, unalmas, fővárosunkra oly jellemző pezsgést nélkülöző városrész. Be kell látni, hogy az I. kerület esetében ez a sztereotípia helytálló: itt valóban nem fogunk hajnalig bulizni, az éjszaka leplével álom száll a környékre, és a szolgáltatások sűrűsége is elmarad a pestitől. Cserébe romantikus történelmi miliőt kapunk, lenyűgöző építészettel; ha itt élünk, szinte turistának érezhetjük magunkat, akivel lépten-nyomon szembejönnek az elmúlt évszázadok.

Nagyobb egységei Víziváros csücske, Krisztinaváros, a Naphegy, az egész Tabán, hozzá tartozik a Vérmező, a budai vár, valamint a Gellérthegy egy része.

A kerületben igazi kihívás közlekedni a gépkocsiforgalom elől részben elzárt vár miatt, de tömegközlekedésszempontjából egy egészen jól ellátott területről beszélünk. A Déli pályaudvar, amelyet sokan fejben leginkább a XII. kerülethez sorolnak, hivatalosan ide tartozik, ellenben a villamos- és buszvonalakkal sűrűn behálózott Széll Kálmán tér már a II. kerülethez. Ennek ellenére utóbbi is ugyanolyan fontos, 2-es metróval összekötött csomópontját képezi a kerület közlekedésének, mint a szentendrei HÉV-végállomásként is funkcionáló Batthyány tér.

Kisbabákkal és babakocsival kétségkívül nem könnyű az élet a számos emelkedőn, lépcsőn és macskaköves úton. Vannak azért játszóterek, például a Mária téri Rumini játszótér a Batthyány utca mellett, a Naphegy téri Pom Pom, a Gellérthegyi Vuk , nem messze a Mátyás-templomtól pedig a Mátyás király mesejátszóterettaláljuk.

Ha pedig sportoláshoz keresünk helyet, akkor jó opció lehet az Oxygen Wellness Naphegy vagy a Flex Gym, ahol már maga Arnold Schwarzenegger is megfordult.

Viszont számítsunk rá, hogy mivel történelmi városrészről van szó, a kis utcák nincsenek telezsúfolva boltokkal, éjjel-nappalikkal és különböző szolgáltatásokkal (bár fodrász és kozmetikus szinte minden sarkon akad).