Különleges ingatlana van?
Kezdjük egy beszélgetéssel.
Egy személyes konzultáció során áttekintjük az ingatlan adottságait, az értékesítés lehetséges irányait és azokat a marketingeszközöket, amelyek az Ön céljaihoz illeszkedhetnek.
TELEFON
+36 70 429 8933Az ingatlan értékesítés művészete
Flott Invest
Egy különleges ingatlan megérdemli, hogy különleges figyelmet kapjon.
A Flott Investnél nem egyszerűen meghirdetjük az ingatlant. Megkeressük azokat az értékeket, amelyek igazán vonzóvá teszik, gondosan megtervezzük a bemutatását, majd olyan érdeklődőkhöz juttatjuk el, akik számára valóban releváns lehet.
A professzionális ingatlanmarketing nálunk átgondolt, egymásra épülő folyamat: az első piaci konzultációtól az ajánlatok kezelésén át az értékesítés lezárásáig végigkísérjük az eladást.
Nem csak bemutatjuk.
Megmutatjuk, miért különleges.
A vevők nem pusztán alapterületet, szobaszámot vagy műszaki adatokat keresnek. Otthont, életstílust, befektetési lehetőséget vagy egy olyan helyet keresnek, amelyben meglátják a saját jövőjüket.
Ezért az értékesítés első lépése az, hogy megértsük, mitől egyedi az ingatlan. Lehet ez az építészeti karakter, a fények játéka, a panoráma, a környék hangulata, a gondosan megtervezett belső tér vagy az a ritka adottság, amelyet csak személyesen lehet igazán átélni.
Ezekből az értékekből építjük fel az ingatlan történetét és piaci pozícióját. A cél, hogy a leendő vevő már az első találkozáskor értse, miért érdemes figyelmet szentelnie neki.
A hatékony értékesítés mögött összehangolt munka áll.
Ismerje meg értékesítési folyamatunkat.
01
Stratégia és piaci pozicionálás
Minden ingatlan más, ezért az értékesítését sem lehet sablon szerint felépíteni.
Megismerjük az ingatlan adottságait, elhelyezkedését és lehetséges vevőit. Áttekintjük, hogyan jelenik meg a piacon, miben erős, és milyen szempontok alapján érdemes pozicionálni. Ennek alapján alakítjuk ki a kommunikáció fő irányát, az árstratégiát és a megfelelő értékesítési tervet.
A jó stratégia segít abban, hogy az ingatlan a megfelelő üzenettel, a megfelelő közönség előtt jelenjen meg.
02
Staging és felkészítés
A megfelelően előkészített tér segít a vevőnek elképzelni, milyen lehet benne élni. A staging során az ingatlan adottságait erősítjük: átgondoljuk a berendezést, a térérzetet, a színeket és azokat a részleteket, amelyek javíthatják az első benyomást.
Az előkészítés lehet kisebb igazítás vagy átfogóbb, célzott felkészítés. Mindig az ingatlan állapotához, célközönségéhez és értékesítési stratégiájához választjuk meg a megfelelő megoldásokat.
Egy jól előkészített ingatlan könnyebben áttekinthető, vonzóbb képet mutat, és segíthet abban, hogy a vevők a lehetőségeire figyeljenek.
03
Igényes médiatartalom, az ingatlan karakterére szabva
Egy prémium ingatlan bemutatásához több kell néhány jól sikerült fényképnél. Olyan, egymásra épülő médiatartalmakat készítünk, amelyek különböző felületeken és formátumokban mutatják meg az ingatlan értékeit.
A tartalomkészítés része lehet a professzionális fotósorozat, az ingatlant és annak hangulatát megidéző videó, valamint a környezetet és az elhelyezkedést felülről bemutató drónvideó. Ezek mellett különböző képarányú és hosszúságú storyvideókat is készítünk, hogy az ingatlan a közösségi média felületein is figyelemfelkeltően jelenjen meg.
Egyedi megrendelés és igény esetén lehetőség van az Építechture építészfórumon megjelenő videós tartalom gyártására is, amelyben interjút készítünk az épület tervezőjével, aki bemutatja a ház történetét, különleges építészeti megoldásait és az alkotói koncepciót.
Az ilyen tartalom szakmai nézőpontból is láthatóvá teszi az ingatlan értékeit, hitelesebb kontextust ad a bemutatásnak, és segíthet abban, hogy az épület az ingatlanhirdetési felületeken túl is figyelmet kapjon. A médiacsomagot minden esetben az ingatlan karakteréhez és az értékesítési célokhoz igazítjuk.
Építechture x Flott Invest
Erős közösségi média jelenlét
05
Elérés Magyarországon és külföldön
Egy különleges budapesti ingatlan vevője nem feltétlenül csak Magyarországon keresi az új otthonát vagy befektetését. Ezért az ingatlanokat a hazai jelenlét mellett nemzetközi közönség számára is láthatóvá tesszük.
A megfelelő ingatlanoknál külföldi hirdetési portálokat is használunk, és a bemutatást az adott piac igényeihez igazítjuk. Ezzel olyan érdeklődőket is elérhetünk, akik nem feltétlenül találkoznának a kizárólag belföldre épülő kommunikációval.
A nemzetközi megjelenés célja, hogy az ingatlan a lehető legszélesebb, mégis releváns vevői kör elé kerüljön.
06
Teljes körű értékesítési támogatás
A professzionális marketing csak akkor működik igazán jól, ha az értékesítés teljes folyamata is szervezetten halad.
A megbízás során támogatást nyújtunk az érdeklődések kezelésében, előszűrésében és a megtekintések megszervezésében. Visszajelzést adunk a piaci reakciókról, segítünk az ajánlatok értékelésében és a tárgyalási folyamatban, majd az ügylet lezárásáig koordináljuk a szükséges lépéseket.
Önnek átláthatóbb folyamatot, a vevőknek pedig felkészült és következetes kapcsolattartást biztosítunk.
Hogyan dolgozunk együtt?
01
Megismerjük az ingatlant és az Ön céljait.
Átbeszéljük az ingatlan adottságait, az értékesítés időzítését és az Ön számára fontos szempontokat.
02
Kialakítjuk az értékesítési stratégiát.
Meghatározzuk a pozicionálást, a kommunikáció irányát és a tervezett megjelenéseket.
03
Felkészítjük az ingatlant a bemutatásra.
Egyeztetjük a szükséges előkészítést, a médiatartalmakat és az indulás részleteit.
04
Elindítjuk a kampányt.
Az ingatlant a kiválasztott hazai, közösségi és nemzetközi felületeken mutatjuk be.
05
Kezeljük az érdeklődéseket és az ajánlatokat.
Szervezzük a megtekintéseket, követjük a visszajelzéseket, és támogatjuk a tárgyalásokat.
06
Végigkísérjük az értékesítést a lezárásig.
A folyamat során folyamatosan egyeztetünk, hogy Ön mindig tisztában legyen az aktuális helyzettel és a következő lépésekkel.
Mit nyújt mindez az eladónak?
Az ingatlan tudatosabb piaci megjelenést kap. A vevők átgondolt, egységes bemutatással találkoznak. A kampány nem egyetlen hirdetésre épül, hanem több, egymást erősítő eszközre. Az értékesítési folyamat pedig szervezetten halad az első érdeklődéstől az ajánlatok kezelésén át a lezárásig.
Minden ingatlan és minden értékesítési helyzet más. Ezért a konkrét szolgáltatásokat és a kampány felépítését mindig az adott ingatlanhoz igazítjuk.