Kiadó Ház

Mártonhegyi medencés, panorámás villa

XII. Budapest

480 m2
Alapterület
4
Háló
4
Fürdő
969 m2
Telek / Terasz

2.440.000 Ft/hó

A 12. kerületben, Orbán hegy egyik legkedveltebb utcájában 4 hálószobás panorámás villa fűtött medencével kiadó.
 
540 nm-en, 3 szinten élhető terekkel rendelkezik az ingatlan. Földszinten egy reprezentatív nappaliból  lépünk ki  a hátsó teraszra, gondozott kertre és egy fűtött medence térhez. Konyha és étkező egy térben van, illetve egy hálószoba / dolgozó szoba van ezen a szinten fürdőszobával. Az első emeleten három háló három fürdő, és betelepített gardróbok kaptak helyet. A legalsó szinten dupla garázs, szauna, edzésre alkalmas helyiség, mosó szoba, tároló és kazánház található. 
Fűtése télen: padlofűtes es radiátor is van, illetve egy kandalló.
Nyáron légkondi biztosítja a klímát illetve a házat körbe ölelő fák csökkentik a hőérzetet.

A tulajdonos a bútorokat igény szerint, megbeszélés alapján el tudja vinni így bútorozatlanul is kiado. 

Parkolás: fűtött garázsban, vendég autóknak az utcán, (parkolóóra-mentes ingyenes övezet!). A 110-as busz 4 perc seta a háztól. Astoria  20 perc autóval, a MOM bevásárlóközpont, éttermek, uszoda 8 perc autóval. Az M7 és M1 autópálya elérése szintén 7 perc autóval. Tökéletes választás egy idilli kertes házat élvező családnak, diplomatáknak, követségi rezidenciának,  reprezentatív irodának is. 

Megtekinthető hétvégén és hétközben egyaránt. 
 


típus
Ház
terasz
45 m2
állapot
Luxus
fűtés
Padlófűtés
bútorozott
Igen
kilátás
Budapesti panoráma
parkolás
2 garázs
extrák
Riasztó, Panoráma, Légkondicionáló, Szauna, Külső medence, Fűthető külső medence, Kandalló, Jacuzzi, E-autó töltő

További információ - ref. 24473
Az Adatvédelmi Tájékoztatót elolvastam és elfogadom. *

Elhelyezkedés

XII. KERÜLET

A XII. kerület a város egyik legzöldebb kerülete, ami nem csoda, hiszen a Budai-hegység magaslatain fekszik, telis-tele erdővel, tisztással és szuper kilátópontokkal, melyek közül az Erzsébet-kilátó és persze a Normafa – ahol a rétesező alap! – a legkedveltebb. A Svábhegyi Csillagvizsgálón és a Gyermekvasúton kívül tanösvényeket, számtalan századfordulós villát és csupa jó kis gasztrohelyet találunk!

Néha frissítő, néha megnyugtató – mikor mire vágyunk – a Budai-hegység lankáin kirándulgatni, és ha teljesen spontán döntünk a természetben való séta mellett, akkor viszonylag hamar ki is érünk a városból, még akkor is, ha a kocsi helyett a tömegközlekedést használjuk. A budai oldal közepén lévő Hegyvidék már egészen a város szélén fekszik, olyannyira, hogy nyugati része egyben Budapest határa is.

A XII. kerület ha nem is legzöldebb budapesti kerület, de az biztos, hogy az egyik. Amit csak azért érdemes megjegyezni, mert az inkább kertvárosias Hegyvidék nem kimondottan az a bulizós, társasági vidéke Budapestnek, így ha szórakozni vágyik az ember, jó eséllyel egy másik kerületet keres fel – bár azért ha keres, akkor itt is talál. Elsősorban persze olyan helyeket, ahol vacsorázhat, italozhat, miközben jóízűeket beszélget. 

A XII. kerületre inkább azok a helyszínek jellemzők, ahol több mindent kínál a repertoár: koncertet, színházat, irodalmi és standupestet, beszélgetéseket különféle tudományos, kulturális, közéleti témákban, táncot, esetleg kiállítást és a helyi lakosok számára közösségi kulturális kikapcsolódást. 

A kerület közlekedés szempontjából is jól kiépített, számos busz- és villamosjáratokat találunk ebben a kerüketben. Bár ha a Hegyvidéken járunk, buszok helyett jobb választás a villamos, áthalad itt az 56-os, az 59-es és a 61-es villamos is, de ami még ennél is izgalmasabb utazást biztosít, az a fogaskerekű. Aki viszont imádja a magasságot és nincs tériszonya, megéri kipróbálni a Zugligeti Libegőt is, ami csodás panorámát nyújt a városra, ráadásul elég jó randiopció is.

XII. KERÜLET
XII. KERÜLET
XII. KERÜLET
XII. KERÜLET

Segítünk megtalálni a legjobb megoldást

Lépjen velünk kapcsolatba!


Flott Invest Real Estate Agency
1054 Budapest, Aulich utca 5.
+36 30 291 9287
vassapor@flottinvest.hu

Flott Invest Real Estate Agency
A kiválasztott ingatlan – ID: 24473
Az Adatvédelmi Tájékoztatót elolvastam és elfogadom. *