Mártonhegyi medencés, panorámás villa
2.440.000 Ft/hó
Kiadó Ház - XII. Budapest - Mártonhegy - ID: 24473
alapterület
háló
fürdő
telek
A 12. kerületben, Orbán hegy egyik legkedveltebb utcájában 4 hálószobás panorámás villa fűtött medencével kiadó.
540 nm-en, 3 szinten élhető terekkel rendelkezik az ingatlan. Földszinten egy reprezentatív nappaliból lépünk ki a hátsó teraszra, gondozott kertre és egy fűtött medence térhez. Konyha és étkező egy térben van, illetve egy hálószoba / dolgozó szoba van ezen a szinten fürdőszobával. Az első emeleten három háló három fürdő, és betelepített gardróbok kaptak helyet. A legalsó szinten dupla garázs, szauna, edzésre alkalmas helyiség, mosó szoba, tároló és kazánház található.
Fűtése télen: padlofűtes es radiátor is van, illetve egy kandalló.
Nyáron légkondi biztosítja a klímát illetve a házat körbe ölelő fák csökkentik a hőérzetet.
A tulajdonos a bútorokat igény szerint, megbeszélés alapján el tudja vinni így bútorozatlanul is kiado.
Parkolás: fűtött garázsban, vendég autóknak az utcán, (parkolóóra-mentes ingyenes övezet!). A 110-as busz 4 perc seta a háztól. Astoria 20 perc autóval, a MOM bevásárlóközpont, éttermek, uszoda 8 perc autóval. Az M7 és M1 autópálya elérése szintén 7 perc autóval. Tökéletes választás egy idilli kertes házat élvező családnak, diplomatáknak, követségi rezidenciának, reprezentatív irodának is.
Megtekinthető hétvégén és hétközben egyaránt.
A XII. kerület a város egyik legzöldebb kerülete, ami nem csoda, hiszen a Budai-hegység magaslatain fekszik, telis-tele erdővel, tisztással és szuper kilátópontokkal, melyek közül az Erzsébet-kilátó és persze a Normafa – ahol a rétesező alap! – a legkedveltebb. A Svábhegyi Csillagvizsgálón és a Gyermekvasúton kívül tanösvényeket, számtalan századfordulós villát és csupa jó kis gasztrohelyet találunk!
Néha frissítő, néha megnyugtató – mikor mire vágyunk – a Budai-hegység lankáin kirándulgatni, és ha teljesen spontán döntünk a természetben való séta mellett, akkor viszonylag hamar ki is érünk a városból, még akkor is, ha a kocsi helyett a tömegközlekedést használjuk. A budai oldal közepén lévő Hegyvidék már egészen a város szélén fekszik, olyannyira, hogy nyugati része egyben Budapest határa is.
A XII. kerület ha nem is legzöldebb budapesti kerület, de az biztos, hogy az egyik. Amit csak azért érdemes megjegyezni, mert az inkább kertvárosias Hegyvidék nem kimondottan az a bulizós, társasági vidéke Budapestnek, így ha szórakozni vágyik az ember, jó eséllyel egy másik kerületet keres fel – bár azért ha keres, akkor itt is talál. Elsősorban persze olyan helyeket, ahol vacsorázhat, italozhat, miközben jóízűeket beszélget.
A XII. kerületre inkább azok a helyszínek jellemzők, ahol több mindent kínál a repertoár: koncertet, színházat, irodalmi és standupestet, beszélgetéseket különféle tudományos, kulturális, közéleti témákban, táncot, esetleg kiállítást és a helyi lakosok számára közösségi kulturális kikapcsolódást.
A kerület közlekedés szempontjából is jól kiépített, számos busz- és villamosjáratokat találunk ebben a kerüketben. Bár ha a Hegyvidéken járunk, buszok helyett jobb választás a villamos, áthalad itt az 56-os, az 59-es és a 61-es villamos is, de ami még ennél is izgalmasabb utazást biztosít, az a fogaskerekű. Aki viszont imádja a magasságot és nincs tériszonya, megéri kipróbálni a Zugligeti Libegőt is, ami csodás panorámát nyújt a városra, ráadásul elég jó randiopció is.
LÉPJEN
VELÜNK KAPCSOLATBA!
Flott Invest Real Estate Agency
1054 Budapest, Aulich utca 5.
+36 30 943 4824
harmatiagnes@flottinvest.hu
