Ref. 24993

 7
 

Eladó Lakás - 24993

Kortárs villalakás Testvérhegy zöldövezeti környezetében

III. Budapest ,Stefan Wyszynski utca

172 m2
-
3 Háló
-
3 Fürdő
-
26 m2 Terasz

470 000 000 Ft

2,540,540 Ft / m2


Alaprajz
|
Pontos cím lekérése
Alaprajz
|
Pontos cím lekérése

Az ingatlan bemutatása

Testvérhegy és Harsánylejtő találkozásánál, rendezett, új építésű villák környezetében helyezkedik el ez a belső kétszintes villalakás, amely a kortárs építészet letisztult vonalait ötvözi a budai hegyvidék nyugalmával.

A lakás központi tereit a természetes fény határozza meg. A padlótól mennyezetig érő üvegfelületek, a nagyvonalú belmagasság és a kert felé megnyíló nappali olyan kapcsolatot teremtenek a belső és a külső terek között, amely az otthon egészének karakterét meghatározza.

Az emeleti szintről a budai hegyek látványa tárul fel, míg a terasz és a privát kert a mindennapok csendes hátterét biztosítja. A jelenlegi alaprajz három hálószobát kínál, ugyanakkor az elrendezés egy további szoba kialakítását is lehetővé teszi.

Az ingatlan műszaki megoldásai a korszerű komfortot szolgálják: levegő–víz hőszivattyús rendszer mennyezeti fűtéssel és hűtéssel, központi szellőztetés, valamint magas hő- és hangszigetelési értékű, háromrétegű üvegezésű nyílászárók gondoskodnak az év minden időszakában kiegyensúlyozott lakókörnyezetről.

A lokáció a budai oldal egyik legkeresettebb lakóövezete. A British International School Budapest és az AKG néhány perces autóúttal elérhető, miközben a belváros is gyorsan megközelíthető.

Adatlap

Megbízás: Eladó
Típus: Lakás
Hálók: 3
Fürdők: 3
Alapterület: 172 m2
Terasz: 26
Irányár: 470 000 000 Ft
Négyzetméter ár: 2,540,540 Ft

Jellemzők

állapot:Új építésű
Riasztó:Van
Panoráma:Van
parkolás:1 garázs
fűtés:Hőszivattyú

Elhelyezkedés

Fedezze fel a környéket

III. KERÜLET

A III. kerületet keletről a Duna és a IV. / XIII. kerület határolja, míg déli-délnyugati szomszédja a II. kerület, északon Budakalásszal lábszomszédok, északnyugaton már Solymár és Üröm kezdődik. Domborzatilag ezáltal igen változatos, hiszen hegyek, dombok ugyanúgy akadnak, mint teljesen sík vagy éppen árterületek.

Legfontosabb városrészei: Óbuda, Remete-hegy, Tábor-hegy, Aquincum, Hajógyári-sziget, Kaszásdűlő, Testvér-hegy, Csúcshegy, Ürömhegy, Aranyhegy, Mocsárosdűlő, Csillaghegy és Békásmegyer. Az Omszki-tó és a Lupa is már Budakalászhoz tartozik közigazgatásilag.

Kétségtelen, hogy a főváros legrégebben kialakult városrészéről beszélünk: Pannónia, római provincia fővárosa csaknem 2000 éve éppen Aquincum volt. Ez a gyakorlat ugyanúgy teljesült Bécs, London vagy Párizs esetében is, hiszen szintén római kori terület köré létesültek ezek a nagyvárosok is. A Flórián téren, az Árpád híd budai pilléreinél is találkozhatunk nap, mint nap az egykori légiótábor romjaival, mely 6000 katonának jelentett kvartélyt. Itt állt a Thermae Maiores, vagyis a fürdőház is, melyről legutóbb egy 2006-os ásatás is szolgált új információkkal. A csatornázás, a padló alatti fűtés nyomait is feltárták.

Hiába a mesterséges betondzsungel, szerencsére a III. kerületből sem kell elzarándokolni, ha egy kis természetközeli élményre vágyunk. A Hajógyári-szigetpéldául a fesztiválszezonon kívül, év közben csöndes és nyugodt zöldterületté válik, békés bringázásokra kiválóan alkalmas. 

A Római-part a város azon kevés Duna-szakaszai közé tartozik, ahol természetes közegében érhetjük el a folyót. Nem csoda, hogy az árvízvédelmi átépítések ellen foggal-körömmel küzdenek a helyiek, eddig úgy tűnik, sikeresen.

Biciklivel és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, népszerű kirándulóhely, ahol kenuzással, SUP-ozással, parti lángosozással és hekkfilézéssel kapcsolódhatunk ki. Sőt, akár kert szűkében saját bográcsos estétis szervezhetünk.

III. KERÜLET
III. KERÜLET
III. KERÜLET

Kapcsolat


Hegedűs Zoé

+36 70 434 3073

zoe@flottinvest.hu

Listázott ingatlanok

Az Adatvédelmi Tájékoztatót elolvastam és elfogadom. *

Kapcsolat


Hegedűs Zoé

+36 70 434 3073

zoe@flottinvest.hu

Listázott ingatlanok

Az Adatvédelmi Tájékoztatót elolvastam és elfogadom. *

Segítünk megtalálni a legjobb megoldást

Lépjen velünk kapcsolatba!


Flott Invest Real Estate Agency
1054 Budapest, Aulich utca 5.
+36 70 434 3073
zoe@flottinvest.hu

Flott Invest Real Estate Agency
A kiválasztott ingatlan – ID: 24993
Az Adatvédelmi Tájékoztatót elolvastam és elfogadom. *