Ref. 25021

 9
 

Eladó Lakás - 25021

Gellért-hegyi otthon páratlan panorámával

I. Budapest ,Orom utca

133 m2
-
2 Háló
-
18 m2 Terasz

750 000 000 Ft

5,281,690 Ft / m2


Alaprajz
|
Pontos cím lekérése
Alaprajz
|
Pontos cím lekérése

Az ingatlan bemutatása

A Gellért-hegy egyik kedvelt részén elhelyezkedő lakásból Budapest történelmi városképe tárul fel, a Duna vonalától egészen a Budai Várnegyedig. A panoráma, a budai hegyvidék nyugalma és a tágas külső terek ritka kombinációt kínálnak a város egyik legszebb környezetében.

A társasház negyedik emeletén található, 133 m²-es lakás négy szobával, köztük két hálószobával rendelkezik. Két erkélye és a 18 m²-es terasza a városra néz, lehetőséget kínálva arra, hogy a budapesti látkép a mindennapok természetes részévé váljon.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így a belső terek kialakítása az új tulajdonos elképzeléseihez igazítható. Az alapterület és az elrendezés lehetőséget ad egy egyedi, személyre szabott otthon megteremtésére, amelyben a hangsúly a térarányokon, az anyaghasználaton és a panoráma adottságain van.

A lakás légkondicionálóval felszerelt, a társasházban lift és kaputelefon áll rendelkezésre. Az ingatlanhoz két garázshely, egy további parkolóhely és saját pince tartozik. Értékesítése per-, teher- és igénymentesen történik.

A Gellért-hegy zöld utcái és csendes lakókörnyezete mellett a Duna-part, valamint a belváros éttermei és kulturális helyszínei is könnyen elérhetők. Az elhelyezkedés egyszerre biztosít nyugodt budai környezetet és közvetlen kapcsolatot a város életével.

Adatlap

Megbízás: Eladó
Típus: Lakás
Hálók: 2
Alapterület: 133 m2
Terasz: 18
Emelet: 4.
Irányár: 750 000 000 Ft
Négyzetméter ár: 5,281,690 Ft

Jellemzők

állapot:Felújítandó
Panoráma:Van
parkolás:Teremgarázs
lift: Van
fűtés:

Elhelyezkedés

Fedezze fel a környéket

I. KERÜLET

Az I. kerület Budán található és úgy ismerik, mint a Várnegyed. Erről a kerületről el egy sztereotípia, miszerint álmos, unalmas, fővárosunkra oly jellemző pezsgést nélkülöző városrész. Be kell látni, hogy az I. kerület esetében ez a sztereotípia helytálló: itt valóban nem fogunk hajnalig bulizni, az éjszaka leplével álom száll a környékre, és a szolgáltatások sűrűsége is elmarad a pestitől. Cserébe romantikus történelmi miliőt kapunk, lenyűgöző építészettel; ha itt élünk, szinte turistának érezhetjük magunkat, akivel lépten-nyomon szembejönnek az elmúlt évszázadok.

Nagyobb egységei Víziváros csücske, Krisztinaváros, a Naphegy, az egész Tabán, hozzá tartozik a Vérmező, a budai vár, valamint a Gellérthegy egy része.

A kerületben igazi kihívás közlekedni a gépkocsiforgalom elől részben elzárt vár miatt, de tömegközlekedésszempontjából egy egészen jól ellátott területről beszélünk. A Déli pályaudvar, amelyet sokan fejben leginkább a XII. kerülethez sorolnak, hivatalosan ide tartozik, ellenben a villamos- és buszvonalakkal sűrűn behálózott Széll Kálmán tér már a II. kerülethez. Ennek ellenére utóbbi is ugyanolyan fontos, 2-es metróval összekötött csomópontját képezi a kerület közlekedésének, mint a szentendrei HÉV-végállomásként is funkcionáló Batthyány tér.

Kisbabákkal és babakocsival kétségkívül nem könnyű az élet a számos emelkedőn, lépcsőn és macskaköves úton. Vannak azért játszóterek, például a Mária téri Rumini játszótér a Batthyány utca mellett, a Naphegy téri Pom Pom, a Gellérthegyi Vuk , nem messze a Mátyás-templomtól pedig a Mátyás király mesejátszóterettaláljuk. 

Ha pedig sportoláshoz keresünk helyet, akkor jó opció lehet az Oxygen Wellness Naphegy vagy a Flex Gym, ahol már maga Arnold Schwarzenegger is megfordult. 

Viszont számítsunk rá, hogy mivel történelmi városrészről van szó, a kis utcák nincsenek telezsúfolva boltokkal, éjjel-nappalikkal és különböző szolgáltatásokkal (bár fodrász és kozmetikus szinte minden sarkon akad).

 

I. KERÜLET
I. KERÜLET
I. KERÜLET

Alaprajz

|

Kapcsolat


Hegedűs Zoé

+36 70 434 3073

zoe@flottinvest.hu

Listázott ingatlanok

Az Adatvédelmi Tájékoztatót elolvastam és elfogadom. *

Kapcsolat


Hegedűs Zoé

+36 70 434 3073

zoe@flottinvest.hu

Listázott ingatlanok

Az Adatvédelmi Tájékoztatót elolvastam és elfogadom. *

Segítünk megtalálni a legjobb megoldást

Lépjen velünk kapcsolatba!


Flott Invest Real Estate Agency
1054 Budapest, Aulich utca 5.
+36 70 434 3073
zoe@flottinvest.hu

Flott Invest Real Estate Agency
A kiválasztott ingatlan – ID: 25021
Az Adatvédelmi Tájékoztatót elolvastam és elfogadom. *