Bécsi úton a III.kerület Újlak részén a II.kerület és a Szépvölgyi út mellett eladó egy összesen 280m2-es iroda.

Az iroda az épület első emeletén helyezkedik ahonnan a bejárati ajtót követően 2 külön bejáraton közelíthető meg az alsó 55 m2-es és a felső 225 m2-es iroda.
Az alsó irodában 3 szoba, mosdó + konyha került kialakításra.
A felső iroda alsó szintjén külön recepciós rész + szoba található, a felső részén pedig 2 hatalmas tárgyaló, nagy ügyfélváró, 6 szoba, 1 konyha, 2 mosdó és egy terasz található.
A helyiségek mindegyike világos, műanyag hő és hangszigetelt nyílászárókkal és klímával felszerelt.
A vételár tartalmaz továbbá az épület mélygarázsában elhelyezkedő 2 db garázsbeállót és 3 db tároló helyiséget is melyek mérete 3-8-16 m2. Opcionálisan további 1 parkolóhely vásárolható.
Az ingatlan fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik.
Az épület rendezett, tisztán tartott mely sétáló utcán át közelíthető meg.
Lokáció, infrastruktúra tökéletes. Buszok, villamosok, hév a közvetlen közelben állnak meg melyek segítségével a budai és pesti oldal is könnyen megközelíthető.
A ingatlan közvetlen közelében számos étterem, b ...több

Bécsi úton a III.kerület Újlak részén a II.kerület és a Szépvölgyi út mellett eladó egy összesen 280m2-es iroda.

Az iroda az épület első emeletén helyezkedik ahonnan a bejárati ajtót követően 2 külön bejáraton közelíthető meg az alsó 55 m2-es és a felső 225 m2-es iroda.
Az alsó irodában 3 szoba, mosdó + konyha került kialakításra.
A felső iroda alsó szintjén külön recepciós rész + szoba található, a felső részén pedig 2 hatalmas tárgyaló, nagy ügyfélváró, 6 szoba, 1 konyha, 2 mosdó és egy terasz található.
A helyiségek mindegyike világos, műanyag hő és hangszigetelt nyílászárókkal és klímával felszerelt.
A vételár tartalmaz továbbá az épület mélygarázsában elhelyezkedő 2 db garázsbeállót és 3 db tároló helyiséget is melyek mérete 3-8-16 m2. Opcionálisan további 1 parkolóhely vásárolható.
Az ingatlan fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik.
Az épület rendezett, tisztán tartott mely sétáló utcán át közelíthető meg.
Lokáció, infrastruktúra tökéletes. Buszok, villamosok, hév a közvetlen közelben állnak meg melyek segítségével a budai és pesti oldal is könnyen megközelíthető.
A ingatlan közvetlen közelében számos étterem, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, iskola-óvoda.

Befektetőknek is remek lehetőség mivel hasonló méretű irodákat a környéken 3000€/hó áron lehet bérbeadni amivel 4,5%-os éves hozamot lehet elérni.

Jelenlegi kialakításának és lokációjának köszönhetően tökéletes választás irodának azonban van lehetőség a lakássá minősíteni is.

Megtekintéssel kapcsolatban és kérdés esetén nyugodtan keressen!