III. Budapest

460 m2
Alapterület
4
Háló
4
Fürdő
907 m2
Telek / Terasz

Ár kérésre

Irányár


Római-parti villa, villaparkban

Ez a csodás villa egy Római-parti villaparkban található.

A garázsszint 150 m2, amely magában foglalja a wellness-helyiséget, szauna, dupla mosdó, mosókonyha-gépészeti tér.

A földszint 130 m2, ahol faltól falig üvegezett szobák, csertölgy padló, padlófűtés, mennyezethűtés, szellőztető rendszer és légkondicionáló gondoskodik a kényelemről. A nappali, konyha, étkező és dolgozó sarok mellett egy vendég lakrész is helyet kap, saját fürdőszobával. A földszinti terasz 200 m2, amely fedett és bútorozott, valamint beépített, süllyesztett 5 személyes SpaTrend jakuzzival rendelkezik.

Az emelet 120 m2, mindhárom hálóból megközelíthető az 50 m2-es fedett terasz, amely prémium kültéri bútorokkal van berendezve. Ezen a szinten két fürdőszoba és egy nagyméretű gardrób található.

A vételár részét képezi a teljes bútorzat. A telek 907 m2, valódi fa teraszburkolattal berendezett, ahol megtalálható egy fűtött és zárható medence, valamint egy 18 m2-es alumínium pergola. Az öntöző- és világító rendszer teljes körű kényelmet nyújt a kert gondozásában és élvezetében.


ref.: 24652
típus: Ház
terasz: 250 m2
állapot: Luxus
fűtés: Hőszivattyú
bútorozott: Igen
extrák: Riasztó, Szauna, Külső medence, Jacuzzi

További információ - ref. 24652
Az Adatvédelmi Tájékoztatót elolvastam és elfogadom. *

Elhelyezkedés

III. KERÜLET

A III. kerületet keletről a Duna és a IV. / XIII. kerület határolja, míg déli-délnyugati szomszédja a II. kerület, északon Budakalásszal lábszomszédok, északnyugaton már Solymár és Üröm kezdődik. Domborzatilag ezáltal igen változatos, hiszen hegyek, dombok ugyanúgy akadnak, mint teljesen sík vagy éppen árterületek.

Legfontosabb városrészei: Óbuda, Remete-hegy, Tábor-hegy, Aquincum, Hajógyári-sziget, Kaszásdűlő, Testvér-hegy, Csúcshegy, Ürömhegy, Aranyhegy, Mocsárosdűlő, Csillaghegy és Békásmegyer. Az Omszki-tó és a Lupa is már Budakalászhoz tartozik közigazgatásilag.

Kétségtelen, hogy a főváros legrégebben kialakult városrészéről beszélünk: Pannónia, római provincia fővárosa csaknem 2000 éve éppen Aquincum volt. Ez a gyakorlat ugyanúgy teljesült Bécs, London vagy Párizs esetében is, hiszen szintén római kori terület köré létesültek ezek a nagyvárosok is. A Flórián téren, az Árpád híd budai pilléreinél is találkozhatunk nap, mint nap az egykori légiótábor romjaival, mely 6000 katonának jelentett kvartélyt. Itt állt a Thermae Maiores, vagyis a fürdőház is, melyről legutóbb egy 2006-os ásatás is szolgált új információkkal. A csatornázás, a padló alatti fűtés nyomait is feltárták.

Hiába a mesterséges betondzsungel, szerencsére a III. kerületből sem kell elzarándokolni, ha egy kis természetközeli élményre vágyunk. A Hajógyári-szigetpéldául a fesztiválszezonon kívül, év közben csöndes és nyugodt zöldterületté válik, békés bringázásokra kiválóan alkalmas. 

A Római-part a város azon kevés Duna-szakaszai közé tartozik, ahol természetes közegében érhetjük el a folyót. Nem csoda, hogy az árvízvédelmi átépítések ellen foggal-körömmel küzdenek a helyiek, eddig úgy tűnik, sikeresen.

Biciklivel és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, népszerű kirándulóhely, ahol kenuzással, SUP-ozással, parti lángosozással és hekkfilézéssel kapcsolódhatunk ki. Sőt, akár kert szűkében saját bográcsos estétis szervezhetünk.

III. KERÜLET
III. KERÜLET
III. KERÜLET
III. KERÜLET

Segítünk megtalálni a legjobb megoldást

Lépjen velünk kapcsolatba!


Flott Invest Real Estate Agency
1054 Budapest, Aulich utca 5.
+36 20 967 5519
tenkesbrigitta@flottinvest.hu

Flott Invest Real Estate Agency
A kiválasztott ingatlan – ID: 24652
Az Adatvédelmi Tájékoztatót elolvastam és elfogadom. *