Ref. 24600

 1
/home/flottinv/flottinvest.hu/html/site/templates/includes/realestate-slideshow.inc on line 165
" class="uk-transition-scale-up uk-transition-opaque" uk-cover>
/home/flottinv/flottinvest.hu/html/site/templates/includes/realestate-slideshow.inc on line 172
" class="uk-transition-scale-up uk-transition-opaque" uk-cover>

Ref. 24600

 
Építési telek

XIII. Budapest, Jász u.


635 M2
Alapterület
635 M2
Telek

269.000.000 Ft

Irányár


Telekméret: 635m2

Paraméterek:

Övezet: Ln-2/B-11

Beépítés módja:Kertes, B típusú

Max. beépíthetőség: 60% 381 m2

 

Max. beépíthetőség terep alatt: 70%-444m2

Min. zöldfelület: 25%-159m2

Max. szintterület: 2,75-1746m2

Max. parkolási szintterület: 2-1270m2
Max. párkánymagasság: 16,0 m

Ép. megengedett legmag. pont: 19.0 Párkánymagassági kategória: II.

Településképi Rendelet szintszám korlátozása 2021.08.02-től megszűnt

Építhető új lakóépület:

Beépíthetőség: 423m2
Össz. lakás bruttó (4): 1692m2

Össz. lakás nettó (x0,7): 1185m2

 

250m2-es bontanásra váró épület található a telken.

Lakásszám (átlag 50 m2): 23 db

 


ref.: 24600
típus: Telek
fűtés:

Tenkes Brigitta

Ingatlan Referens

+36704298933
tenkesbrigitta@flottinvest.hu
További információ - ref. 24600
Az Adatvédelmi Tájékoztatót elolvastam és elfogadom. *

Elhelyezkedés

Tenkes Brigitta

Ingatlan Referens

+36704298933
tenkesbrigitta@flottinvest.hu
További információ - ref. 24600
Az Adatvédelmi Tájékoztatót elolvastam és elfogadom. *
XIII. KERÜLET

A XIII. kerület ma a város egyik leggyorsabban fejlődő része.

A kerület közlekedés szempontjából is jól kiépített, olyan, nagy forgalmú utak kapcsolják be a városba, mint a Váci út – itt találjuk a budapesti irodaházak többségét –, a Róbert Károly körút, a Dózsa György út vagy a Szent István körút és a Carl Lutz rakpart, és olyan forgalmas csomópontokat találunk itt, mint a Göncz Árpád városközpont és a Lehel tér, ezek mindegyikén találunk busz- és trolijáratokat is. 

Sokaknak a XIII. kerület egyet jelent Újlipótváros 20-as, 30-as években épült modern bérházaival, és valóban, Budapest egyik legszebb modern épülete a Pozsonyi úton áll. A Dunapark-házak nemcsak a minőségi anyagokról, a márvány lépcsőházakról és a belső terek elegáns megjelenéséről és vonalvezetéséről híres, hanem a királykék lépcsőházairól is.

Újlipótváros mással nem összehasonlítható, egyedi lüktetésének vitán felül a Pozsonyi út adja a vérpezsdítően ütemes ritmusát, a városrész zsidó gyökerei a mai napig áthatják Újlipócia mindennapjait és gasztronómiáját, ahol a célközönség alapvetően az igényes és hű helyi lakosság. A környék nyugodtan nevezhető akár az alternatív étkezők paradicsomának is.

Budapest XIII. kerülete kulturálisan aránylag jól „felszerelt” része a fővárosnak, így aki helyben él és szórakozni vágyik, annak el sem kell hagynia a környéket – a kínálat nagyjából minden igényt kielégít, hiszen számos mozi és színház található a XIII. kerületben. 

 

 

XIII. KERÜLET
XIII. KERÜLET
XIII. KERÜLET
XIII. KERÜLET
XIII. KERÜLET
XIII. KERÜLET

Segítünk megtalálni a legjobb megoldást

Lépjen velünk kapcsolatba!


Flott Invest Real Estate Agency
1054 Budapest, Aulich utca 5.
+36 70 429 8933
tenkesbrigitta@flottinvest.hu

Flott Invest Real Estate Agency
A kiválasztott ingatlan – ID: 24600
Az Adatvédelmi Tájékoztatót elolvastam és elfogadom. *

Hasonló ingatlanok