Különleges villa a 3. kerület egyik legszebb részén

Ref. 24604

50

Ref. 24604

Eladó Ház

Vissza a találatokhoz

Különleges villa a 3. kerület egyik legszebb részén

III. Budapest, Erdőalja

1116 M²

Alapterület

6

Háló

6

Fürdő

2876 M²

Telek

Eladva

Minimál stílusú villa, 2876 nm-es telken Budán.

Ez az okosotthon luxust és kényelmet kínál azoknak, akik szeretik a nagy tereket miminal stílusú kivitelben, egyedülállóan nagy méretū telken, valamint egy wellnesst az otthonukban. A földszint nagy részén található a spa fűtött ellenáramlós medencével, szaunával, gőzfürdővel, merülőmedencével, pihenő résszel, ami a hátsó zöld pázsitra néz. A pinceszinten sok tároló, borospince és műszaki helyiség található.

Hat hálószoba, hat fürdőszoba, nappali, három konyha, nyolc mellékhelyiség van ebben a jól megtervezett ingatlanban, ami otthont adhat a nagycsaládosoknak is.

A telek méretéből adódóan a kertben nagy méretű füvesített rész, játszótér, grillezési lehetőség, konyhakert és egy teniszpálya is van. A kertészeknek külön helyiségük van tárolásra illetve pihenésre is alkalmas szobával, fürdőszobával.

Parkolási lehetőség: kültéri zárt udvarban tíz autó számára biztosított a hely, a garázsban három.

Végül, de nem utolsó sorban az örökpanoráma Budapesten kívül a Pilisig ellátni mindegyik teraszról.

Gépészet;

-Fűtési rendszer; padlófűtés és mennyezeti fűtés-hűtés.
- Központi vízlágyító
-Geotermikus hőszivattyú
-Napkollektor
-Két Viessmann bojler
-Szünet mentes áram forrás
- Központi porszívó rendszer
-Elektromos redőnyök szélérzékelővel
- Lift a házban 4 szinten

Keressen bátran, ha hasonló léptékű es méretű ingatlanban gondolkodik.

ref.: 24604

típus: Ház

állapot: Luxus

lift: Van

fűtés: Mennyezet fűtés-hűtés

kilátás: Panorámás

parkolás: Garázs

extrák: Riasztó, Panoráma, Légkondicionáló, Szauna, Belső medence, Kandalló, Napelem, Jacuzzi, E-autó töltő

Valu Viktor

CEO / Tulajdonos

+36707763603

valuviktor@flottinvest.hu

További információ - ref. 24604

Elhelyezkedés

Valu Viktor

CEO / Tulajdonos

+36707763603

valuviktor@flottinvest.hu

További információ - ref. 24604

III. KERÜLET

A III. kerületet keletről a Duna és a IV. / XIII. kerület határolja, míg déli-délnyugati szomszédja a II. kerület, északon Budakalásszal lábszomszédok, északnyugaton már Solymár és Üröm kezdődik. Domborzatilag ezáltal igen változatos, hiszen hegyek, dombok ugyanúgy akadnak, mint teljesen sík vagy éppen árterületek.

Legfontosabb városrészei: Óbuda, Remete-hegy, Tábor-hegy, Aquincum, Hajógyári-sziget, Kaszásdűlő, Testvér-hegy, Csúcshegy, Ürömhegy, Aranyhegy, Mocsárosdűlő, Csillaghegy és Békásmegyer. Az Omszki-tó és a Lupa is már Budakalászhoz tartozik közigazgatásilag.

Kétségtelen, hogy a főváros legrégebben kialakult városrészéről beszélünk: Pannónia, római provincia fővárosa csaknem 2000 éve éppen Aquincum volt. Ez a gyakorlat ugyanúgy teljesült Bécs, London vagy Párizs esetében is, hiszen szintén római kori terület köré létesültek ezek a nagyvárosok is. A Flórián téren, az Árpád híd budai pilléreinél is találkozhatunk nap, mint nap az egykori légiótábor romjaival, mely 6000 katonának jelentett kvartélyt. Itt állt a Thermae Maiores, vagyis a fürdőház is, melyről legutóbb egy 2006-os ásatás is szolgált új információkkal. A csatornázás, a padló alatti fűtés nyomait is feltárták.

Hiába a mesterséges betondzsungel, szerencsére a III. kerületből sem kell elzarándokolni, ha egy kis természetközeli élményre vágyunk. A Hajógyári-szigetpéldául a fesztiválszezonon kívül, év közben csöndes és nyugodt zöldterületté válik, békés bringázásokra kiválóan alkalmas.

A Római-part a város azon kevés Duna-szakaszai közé tartozik, ahol természetes közegében érhetjük el a folyót. Nem csoda, hogy az árvízvédelmi átépítések ellen foggal-körömmel küzdenek a helyiek, eddig úgy tűnik, sikeresen.

Biciklivel és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, népszerű kirándulóhely, ahol kenuzással, SUP-ozással, parti lángosozással és hekkfilézéssel kapcsolódhatunk ki. Sőt, akár kert szűkében saját bográcsos estétis szervezhetünk.