Eladó új lakás a Waterfront lakóparkban

ref.: 24312

Vissza a találatokhoz

Eladó Lakás

III. Budapest

61 m²

Alapterület

Háló

Fürdő

109.000.000 Ft

1.790.000 Ft / m²

A lakás Óbuda szívében, a III. kerületben a Duna-parthoz közel helyezkedik el.
Az ingatlan 61m2 alapterület + 18 m2 panorámás erkély tartozik hozzá. Elosztását tekintve 2 hálószobából, 1 amerikai konyhás nappaliból, kádas fürdőszobából, külön mellékhelyiségből és egy háztartási helyiségből áll.
A lakás egészére elmondható a minőségi anyaghasználat, burkolatok kiválasztása. A konyhabútor egyedileg tervezett, kiváló minőségű gépekkel és gránit mosogatóval beépített. A hatalmas 3 rétegű hang és hőszigetelt nyílászárók mindegyike elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt.
Magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően a 2db összesen 18 m2-es erkélyről ( 14+4 ) csodálatos panoráma nyílik a budai-pilisi hegyekre valamint a Duna és a Gellért hegy is látható.
A lakás ezen felül mennyezet hűtés-fűtéssel, több ponton záródó biztonsági ajtóval és riasztó előkészítéssel rendelkezik. Mindegyik szoba külön, egyedileg távolról is vezérelhető termosztáttal rendelkezik a kellemes hőmérséklet beállítására.

A projekt kényelmi, extra felszereltségei közé tartozik továbbá:
- INGYENES WI-FI A PARKBAN
- E-AUTÓ TÖLTŐÁLLOMÁS
- COMMUNITY CAR: DRIVE ...több

típus

Lakás

lift

Van

fűtés

Mennyezet fűtés-hűtés

kilátás

Budai hegyek

parkolás

1 garázs

közös költség

27.000 Ft/hó

További információ - ref. 24312

Elhelyezkedés

III. KERÜLET

A III. kerületet keletről a Duna és a IV. / XIII. kerület határolja, míg déli-délnyugati szomszédja a II. kerület, északon Budakalásszal lábszomszédok, északnyugaton már Solymár és Üröm kezdődik. Domborzatilag ezáltal igen változatos, hiszen hegyek, dombok ugyanúgy akadnak, mint teljesen sík vagy éppen árterületek.

Legfontosabb városrészei: Óbuda, Remete-hegy, Tábor-hegy, Aquincum, Hajógyári-sziget, Kaszásdűlő, Testvér-hegy, Csúcshegy, Ürömhegy, Aranyhegy, Mocsárosdűlő, Csillaghegy és Békásmegyer. Az Omszki-tó és a Lupa is már Budakalászhoz tartozik közigazgatásilag.

Kétségtelen, hogy a főváros legrégebben kialakult városrészéről beszélünk: Pannónia, római provincia fővárosa csaknem 2000 éve éppen Aquincum volt. Ez a gyakorlat ugyanúgy teljesült Bécs, London vagy Párizs esetében is, hiszen szintén római kori terület köré létesültek ezek a nagyvárosok is. A Flórián téren, az Árpád híd budai pilléreinél is találkozhatunk nap, mint nap az egykori légiótábor romjaival, mely 6000 katonának jelentett kvartélyt. Itt állt a Thermae Maiores, vagyis a fürdőház is, melyről legutóbb egy 2006-os ásatás is szolgált új információkkal. A csatornázás, a padló alatti fűtés nyomait is feltárták.

Hiába a mesterséges betondzsungel, szerencsére a III. kerületből sem kell elzarándokolni, ha egy kis természetközeli élményre vágyunk. A Hajógyári-szigetpéldául a fesztiválszezonon kívül, év közben csöndes és nyugodt zöldterületté válik, békés bringázásokra kiválóan alkalmas.

A Római-part a város azon kevés Duna-szakaszai közé tartozik, ahol természetes közegében érhetjük el a folyót. Nem csoda, hogy az árvízvédelmi átépítések ellen foggal-körömmel küzdenek a helyiek, eddig úgy tűnik, sikeresen.

Biciklivel és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, népszerű kirándulóhely, ahol kenuzással, SUP-ozással, parti lángosozással és hekkfilézéssel kapcsolódhatunk ki. Sőt, akár kert szűkében saját bográcsos estétis szervezhetünk.